CASE GREEN: LA NUOVA FRONTIERA DELL’ EDILIZIA IN EUROPA
L’Unione Europea ha recentemente adottato la direttiva “Case Green”, un provvedimento rivoluzionario che mira a rendere il parco immobiliare europeo più efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. La direttiva fissa ambiziosi obiettivi per la riduzione delle emissioni di gas serra e del consumo energetico degli edifici, con scadenze precise per il raggiungimento della neutralità climatica entro il 2050.
Cosa prevede la direttiva:
- Nuove costruzioni: Tutti i nuovi edifici dovranno essere a emissioni zero entro il 2028. Questo significa che non dovranno utilizzare combustibili fossili per il riscaldamento, il raffrescamento o la produzione di acqua calda sanitaria.
- Edifici esistenti: Entro il 2050, tutti gli edifici residenziali e non residenziali dovranno raggiungere la classe energetica A. Questo richiederà una serie di interventi di riqualificazione energetica, come l’isolamento termico, l’installazione di sistemi di riscaldamento e raffrescamento efficienti e l’adozione di fonti di energia rinnovabile.
- Certificazione energetica: La direttiva rafforza i requisiti per la certificazione energetica degli edifici, rendendo obbligatoria la certificazione per tutti gli edifici al momento della vendita o dell’affitto.
Impatto sul mercato immobiliare:
La direttiva “Case Green” avrà un impatto significativo sul mercato immobiliare, con la seguente:
- Aumento della domanda di edifici a emissioni zero e ad alta efficienza energetica: Si prevede che la domanda di questo tipo di immobili aumenterà notevolmente nei prossimi anni, con conseguenti rialzi dei prezzi.
- Riduzione del valore degli edifici inefficienti: Gli edifici con scarsa efficienza energetica diventeranno sempre meno appetibili per gli acquirenti e gli affittuari, con un conseguente calo del loro valore.
- Nuove opportunità per il settore delle ristrutturazioni: Aumenterà la domanda di interventi di riqualificazione energetica per gli edifici esistenti, creando nuove opportunità per le imprese del settore.
Come prepararsi alla direttiva “Case Green”:
Se sei proprietario di un immobile, è importante iniziare a pensare a come adeguarti alla direttiva “Case Green”. Puoi iniziare facendo una valutazione energetica del tuo immobile per capire quali interventi sono necessari per migliorare la sua efficienza energetica. Esistono diverse forme di incentivi disponibili per aiutare i proprietari di immobili a finanziare le ristrutturazioni energetiche, quindi è importante informarsi sulle opzioni disponibili nella tua zona.
La direttiva “Case Green” è un passo importante verso un futuro più sostenibile, contattaci per fare una valutazione gratuita del tuo immobile qui!
