FONDO COMMERCIALE IN AFFITTO A GRASSINA
Hai in mente di avviare o trasferire la tua attività in un luogo strategico, ben visibile e facilmente raggiungibile? Abbiamo la soluzione ideale per te! DOVE? Ci troviamo in via Costa al Rosso, a soli 50 metri dalla piazza principale di Grassina. La sua posizione, facilmente raggiungibile e ben servita, lo rende perfetto per chi cerca visibilità e facilità di accesso, sia per clienti che per fornitori. Questo locale, completamente ristrutturato, si presenta con una superficie di 50 mq, perfettamente sfruttata e pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi aggiuntivi. La doppia esposizione, ovvero vetrina e finestra, garantisce ottima visibilità e accesso diretto dalla strada, favorendo il traffico pedonale e l’interazione con i clienti. È l’ideale per negozi, uffici, studi professionali e attività che necessitano di una posizione strategica in una zona centrale e ben collegata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Bagno finestrato per una maggiore comfort • Ripostiglio/guardaroba per ottimizzare gli spazi • Secondo accesso su corte interna • Finiture moderne che garantiscono un ambiente elegante e funzionale Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire! Posizione centrale, facilmente accessibile e con un alto potenziale di visibilità, questo fondo commerciale è l’ideale per chi cerca di crescere in una delle zone più richieste di Grassina. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA! CHIEDI DI CAROLINA!
PORZIONE DI COLONICA DA SOGNO IN VENDITA A BELMONTE
Sei alla ricerca di un immobile che unisca storia, natura e un perfetto mix di comfort e tradizione? Una casa che sia una vera oasi di tranquillità?! Allora non perdere l’opportunità di acquistare questa magnifica Porzione di Colonica in vendita a Grassina! DOVE? Immersa nel verde delle colline fiorentine, a pochi minuti dal centro di Grassina e da Firenze, questa casa rappresenta un punto di unione tra la comodità della città e la quiete della campagna. COMPOSIZIONE: Con una superficie completamente ristrutturata, l’immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di oltre 200 mq. Al piano terra, accogliente soggiorno con camino, che dona alla casa un’atmosfera calda e intima, ampio ambiente cucina/soggiorno, perfetto per la convivialità e una funzionale lavanderia, affacci esterni su un resede esclusivo e terreno di proprietà; al primo piano si trovano le tre camere matrimoniali, doppi servizi e secondo soggiorno, offrendo massima privacy e comfort. Un’opportunità unica per chi desidera una casa affascinante, dotata di ogni comfort moderno e circondata dalla bellezza naturale delle colline toscane. Per gli amanti della tradizione, la casa è impreziosita da travi in legno a vista, pavimenti in cotto originale e muri in pietra. Una proprietà dalla rara bellezza, uno spazio unico dove godersi ogni giorno il fascino dell’essenza Toscana. Caratteristiche principali: – Impianto di riscaldamento a pavimento di nuova generazione; – Impianto di allarme volumetrico e perimetrale; – Impianto fotovoltaico da 6Kw/h con batteria di accumulo; – Giardino esclusivo con aree living all’aperto; – 2 posti auto esterni coperti; – Possibilità di frazionare l’immobile in due unità abitative indipendenti. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA!
FONDO COMMERCIALE IN VENDITA A PONTE A EMA
Se stai cercando un ampio spazio per la tua attività commerciale, artigianale o di vendita al dettaglio e all’ingrosso, questa è l’opportunità che fa per te! Un fondo di oltre 300 mq ideale per adattarsi alle tue necessità, con stanze ad uso magazzino per lo stoccaggio delle tue merci, ufficio, spogliatoi e tanto altro, in grado di offrire il massimo del comfort a tutta la tua squadra! DOVE? Ci troviamo a Ponte a Ema, in una zona comoda e strategica, a pochi passi dal Casello autostradale per gli spostamenti facili e veloci e vicino a tutti i principali servizi. COMPOSIZIONE: Fondo categoria C/3 di 330 mq + 2 Posti Auto Il fondo è dotato di spazi ampi per offrire funzionalità, comfort e sicurezza! La sua metratura ti permetterà di poterlo personalizzare e adattare alle tue esigenze per realizzare quello che hai sempre sognato e progettare un’attività in grande! È stato ristrutturato nel 2017 ed è dotato di: • Rampa carrabile ed accesso per carico/scarico merci; • Circuito di videosorveglianza interno ed esterno, per la massima sicurezza della tua attività; • Bandone elettrico; • Aria condizionata in ogni ambiente; • Infissi elettrici; • Stanza uso ufficio, per monitorare costantemente la tua attività; • Stanze ad uso magazzino/stoccaggio o per macchinari; • 2 Bagni; • 2 Spogliatoi per i tuoi dipendenti; • 2 Posti auto per poter parcheggiare comodamente la tua auto o il tuo furgone NON PERDERE QUEST’OCCASIONE UNICA… CHIAMA IN AGENZIA E FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO!
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON POSTO AUTO E CANTINA IN VENDITA A BAGNO A RIPOLI
Perché scegliere il rumore della città quando puoi goderti la calma di una zona riservata avendo tutto però a portata di mano! Immagina di vivere in un appartamento di 60 mq moderno e confortevole, dove la tranquillità ti avvolge, ma i servizi essenziali sono a pochi passi. Questo appartamento indipendente di recentissima costruzione (2017) è il perfetto equilibrio tra pace e comodità! Realizzato con tecnologie avanzate come il sistema di riscaldamento e raffreddamento geotermico a pavimento, cappotto termico, pannelli solari, sistema di ricircolo aria, infissi a taglio termico, questo immobile ti garantirà efficienza e risparmio energetico! DOVE? in un tranquillo interno di Via Roma; Tutto a portata di mano: negozi, trasporti e la futura tramvia, il tutto senza il caos cittadino. La posizione è ideale per chi ama la pace, ma non vuole rinunciare alla praticità, con un parcheggio comodissimo e un affaccio sui verdi giardini che ti regalerà momenti di relax quotidiani. CARATTERISTICHE: – Zona giorno open space, con angolo cottura moderno ideale per trascorrere momenti piacevoli con famiglia e amici; – Camera matrimoniale con affaccio su una terrazza abitabile che offre luce naturale e ampio spazio; – Cameretta/studio, perfetta per il tuo lavoro da casa o per accogliere un bambino; – 2 bagni, il sogno di tutti: il primo, ampio e finestrato con una bella doccia, vicino alla zona notte mentre il secondo è perfetto per i tuoi ospiti; – Lavanderia, uno spazio a sé perfetto per il tuo organizing e non sempre presente nelle abitazioni; lo puoi utilizzare anche come dispensa. – Resede lastricato di 40 mq; – Posto auto fronte ingresso, per una vita ancora più comoda; – Cantina. PER CHI? Perfetto per una giovane coppia che vuole creare il proprio nido d’amore o un single che lavora da casa, questo appartamento è pronto per essere vissuto, senza alcun lavoro da fare. CHE ASPETTI…CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E CHIEDI DI CAROLINA!
COLONICA NUOVA CON PISCINA E TERRENO
Se sei alla ricerca di una casa di lusso situata in una location esclusiva e di prestigio con una splendida vista sui Colli Fiorentini e sul Duomo, allora ecco qua la soluzione perfetta per te! E’ la classica Colonica in stile rustico- toscano, con dettagli in pietra serena e cotto, travi in legno, pavimenti in pregiato parquet e caminetto; totalmente ristrutturata e curata in ogni minimo dettaglio, con materiali e rifiniture di alta qualità e pregio… Una casa dotata di tutti i comfort possibili, con elettrodomestici di ultimissima generazione (in classe A+ e superiori) e avanzate tecnologie, completamente domotica, per garantire il massimo del comfort ed avere la possibilità di telecomandare tutto anche a distanza. Un ambiente signorile ed elegante, situato in una posizione strategica, immerso nel verde e allo stesso tempo vicino al Centro di Bagno a Ripoli e a tutte le comodità e servizi; un ottimo compromesso per chi è alla ricerca di pace e tranquillità ma non vuole rinunciare ai comfort. COMPOSIZIONE: Colonica + Resede Esclusivo + Terreno + Piscina La Colonica, originaria del 1400, nota anche come Casa di Vespasiano Da Bisticci (scrittore della prestigiosa famiglia dei Medici), ha una superficie utile netta di circa 270 mq (comprensiva di logge, di cui una utilizzata per il posto auto al coperto) e vanta di un resede esclusivo di circa 3.500 mq con piscina di 60 mq e terreno di circa 450 mq. Varcato l’ingresso del cancello, potrai subito percepire l’atmosfera magica che si respira in questo posto… Potrai sederti ad ammirare lo splendido panorama su Firenze, goderti le belle giornate a prendere il sole in giardino, respirare aria fresca e sentire il rumore degli uccellini che cantano durante le giornate primaverili.. Potrai rinfrescarti con un bel tuffo in piscina e sdraiarti sui lettini per goderti momenti di pace e di relax, senza essere disturbato ed avere finalmente un po’ di privacy! Sotto il loggiato troverai un ampio spazio dove poter organizzare i tuoi eventi o le cene in compagnia di amici o parenti, grazie alla presenza di una cucina completa e forno a legna. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto coperto, per non lasciare incustodita la tua auto e tenerla riparata. L’immenso giardino privato vi consentirà di godervi a pieno ogni momento di svago e di divertimento con la famiglia o con gli amici… Pensa che bello poter organizzare il compleanno di tuo figlio in Piscina, una cena con amici o colleghi con vista panoramica o semplicemente un pranzo all’aperto con tutta la famiglia riunita! La casa è strutturata su 2 livelli: – Al Piano Terra abbiamo un’ampia Zona giorno con termocamino trifacciale e divano angolare, ideale per godersi momenti di pausa e di relax o per trascorrere qualche ora in compagnia. Le due ampie portefinestre ti permetteranno di godere di molta LUCE e ARIA in ogni momento della giornata e di poter godere sempre di splendidi tramonti dai colori mozzafiato! Proseguendo, troviamo la Cucina abitabile con Sala da pranzo ed un locale ad uso cantina. Sempre al piano, troviamo 2 Camere da Letto, di cui una con Soppalco e Bagno con Doccia. Infine, un altro Bagno con vasca idromassaggio dotata di cromoterapia e ozonoterapia, ideale per i tuoi momenti di relax dopo l’allenamento o dopo una giornata di lavoro stancante. Potrai davvero rilassarti e “coccolarti” proprio come nelle SPA! Immagina che bello rientrare dopo l’allenamento e infilarti in vasca con le luci soffuse e un po’ di musica sottofondo…. – Al Piano Primo troviamo un’altra Camera da Letto ed un altro Bagno finestrato. Per salire, si può scegliere di utilizzare le scale oppure il comodo e funzionale ascensore, collegato anche alla centrale di allarme in caso di necessità o urgenze. ALTRE CARATTERISTICHE FONDAMENTALI: – Riscaldamento a pavimento in tutta la casa e nelle due logge con possibilità di controllo della temperatura in ogni singola stanza compreso bagni e disimpegni; – Impianto di raffrescamento a pavimento; – Impianto di allarme con telecamere di videosorveglianza; – Impianto di rilevazione monossido di carbonio e metano collegato a centrale di allarme; – Infissi certificati RC3 antintrusione con vetri antisfondamento; – Ascensore con allarme malore persona collegato al telefono e al sistema di allarme; – Wi-fi e linea ethernet in tutta la casa e anche nella zona piscina e giardino; – Cancello automatico di ingresso e videocitofono; – Cucina esterna con forno; – Sistema di tende solari in extrachiaro avvolgibili per chiusura logge; – Forno a legna per pizze; – Piscina termoregolabile e dotata di copertura a barre antiaffondamento e termica, rimovibile a mano; – Impianto piscina domotico con controllo da remoto; – Luci rgb in piscina; – Casetta Keter okland; – 8 lettini e 2 sdraio; – Robot zodiac pulitore con controllo da app; – 2 Robot tagliaerba domotici con controllo da app; – Trattorino cub cadet con gancio traino e carrello; – Irrigazione automatizzata in tutto il giardino; – Ceste e reti per raccolta olive; – 3,1 ettari di oliveta tutta recintata; – Pozzo di proprietà funzionante ed eventuale secondo pozzo da ristrutturare; – Recinto elettrificato per cinghiali Questa casa è ideale e perfetta per chi cerca una soluzione indipendente e moderna, dove godersi momenti di spensieratezza e di tranquillità assoluta in una location esclusiva; ideale per chi cerca un luogo di campagna ma allo stesso tempo non troppo isolato e vicino alla città! Una casa SMART, per garantirti il massimo del comfort con il minimo sforzo, da poter gestire facilmente e tenere tutto sotto controllo con un solo click ovunque ti trovi. Un lusso che davvero in pochi possono permettersi! CHE ASPETTI… CONTATTACI, CHIEDI DI ANDREA E FISSA UN APPUNTAMENTO!
TRILOCALE CON TERRAZZA, GIARDINO E GARAGE IN VENDITA A PONTE A EMA
Se stai cercando un luogo dove iniziare una nuova vita, costruire il futuro che hai sempre desiderato e personalizzare ogni angolo secondo i tuoi gusti… abbiamo l’occasione perfetta per te! Gli spazi ampi tipici degli anni Settanta ti permetteranno di creare la casa che hai sempre immaginato… DOVE? Ci troviamo a Ponte a Ema, in una posizione strategica a metà fra Firenze e Bagno a Ripoli; ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano. COMPOSIZIONE: Trilocale con Giardino/Orto privato + Balcone + Garage Trilocale di 65 mq al Piano Terra rialzato situato in una Via privata, tranquilla e silenziosa. Qui potrai dare sfogo alla tua creatività e fantasia: ricavare la Seconda Camera da letto (perfetta per il tuo bimbo o semplicemente ideale per i tuoi ospiti) e creare un ambiente Cucina-Soggiorno open-space in stile moderno! Il Giardino/Orto privato: un vero lusso a due passi dalla città. Qui potrai creare la tua piccola oasi verde e coltivare la tua passione per il green (piante, vasi, fiori, prodotti a km 0) o semplicemente ritagliarti un angolo relax o di svago! Il Garage, perfetto da utilizzare come spazio extra per riporre tutti gli oggetti ingombranti e inutilizzati e tenere in perfetto ordine la tua casa! Con un tocco di modernità, questa casa diventerà una vera e propria chicca, perfetta per accogliere i tuoi amici o parenti e da far invidia a tutti quelli che ti verranno a trovare! NON FARTELA SCAPPARE, OCCASIONI COME QUESTA NON RICAPITANO SPESSO! CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI REMO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
PORZIONE DI COLONICA CON DOPPIO GIARDINO IN VENDITA A GRASSINA
Se sei alla ricerca di una casa situata in un contesto esclusivo, di CLASSE ed ELEGANZA, allora non devi perderti assolutamente questo annuncio! Una Porzione di Colonica situata in un contesto tranquillo in grado di regalarti sensazioni di pace e di benessere quotidiano, immerso in una location di pregio nel verde ed allo stesso tempo vicino alle comodità e servizi. DOVE? Ci troviamo in un contesto signorile, in una Villa storica alle porte di Grassina ed Ugolino, con una vista ed un panorama mozzafiato sulle Colline circostanti… A soli 5 minuti di macchina dal Paese di Grassina, una zona ben servita e ben collegata con Firenze; vivere in questa zona ti consentirà di stare a contatto con la natura, respirare aria fresca, pulita, lontano dal caos cittadino ed avere il privilegio di avere a portata di mano tutto quello di cui hai bisogno! Già dall’ingresso principale si percepisce un’atmosfera davvero magica: un ingresso maestoso con cancello automatico ed un viale completamente alberato con piante di ulivo e limone, che vi porterà all’area di parcheggio a comune ed all’ingresso indipendente della vostra casa! COMPOSIZIONE: Porzione di Colonica di 5 Vani con Doppio Giardino, oltre doppi servizi, posta su 2 livelli Ad accogliervi il Giardino privato; da qui si accede tramite una portafinestra in vetro ad un ampio disimpegno/ingresso. Varcato l’ingresso, con la porta alle spalle, sulla destra si trova l’ampio Salotto (attualmente adibito a Studio) con ampie finestre che affacciano direttamente sul Giardino privato ed il Locale Caldaia. La zona living è perfetta per trascorrere del tempo a rilassarti, ammirare dalle finestre il panorama fuori e trascorrere momenti in compagnia della tua famiglia o dei tuoi ospiti! Sulla sinistra invece troviamo la Cucina abitabile con un bel Camino, perfetto per scaldarsi durante le giornate grigie e fredde; pensa che bello mentre sei lì in cucina a preparare il tuo piatto preferito, mentre fuori piove ed il tepore del caminetto ti riscalda mentre aspetti che la cena sia pronta! Proseguendo troviamo il Bagno finestrato con Doccia, il secondo Salotto (sfruttabile eventualmente come Terza camera o Studio) ed il Ripostiglio. Al piano superiore si trova la Zona Notte con 2 Camere, di cui Matrimoniale ed un’altra media dove potrai con qualche intervento creare il guardaroba che hai sempre sognato! Proseguendo troviamo il secondo Bagno, anch’esso finestrato, con ampia doccia e la Soffitta. Conclude la proprietà un ulteriore Giardino Privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta! ULTERIORI CARATTERISTICHE: • Parzialmente ristrutturata: il piano terra a fine anni ’90, il primo piano nel 2007; • Riscaldamento a GPL con possibilità di allaccio al metano; • Facciate rifatte nel 2007 con intonaco traspirante ecologico; • Tetto parzialmente risistemato nel 2010; • Corte interna alla villa ad uso a comune; • Cisterne a comune per recupero acqua piovana per irrigazione autonoma delle parti a comune; • Spese condominiali: circa 80€ al mese comprensive di luce parco di ingresso, irrigazione, giardiniere • Possibilità di acquisto terreno a 15.000€ NOTA BENE: ALCUNE IMMAGINI SONO DEI RENDERING A SCOPO ILLUSTRATIVO. NON FARTELA SCAPPARE! CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI CAROLINA PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
PORZIONE DI COLONICA SUDDIVISA IN 2 UNITA’ ABITATIVE IN VENDITA IN VILLA STORICA A GRASSINA
Se sei alla ricerca di una casa situata in un contesto esclusivo, di CLASSE ed ELEGANZA, allora non devi perderti assolutamente questo annuncio! Una Porzione di Colonica situata in un contesto tranquillo in grado di regalarti sensazioni di pace e di benessere quotidiano, immerso in una location di pregio nel verde ed allo stesso tempo vicino alle comodità e servizi. Perfetta per una FAMIGLIA NUMEROSA o 2 NUCLEI FAMILIARI in cerca di una casa grande, dove poter stare insieme ed avere allo stesso tempo ognuno i propri spazi e PRIVACY, visto che le 2 unità abitative sono collegate internamente ma hanno anche ingressi indipendenti!! DOVE? Ci troviamo in un contesto signorile, in una Villa storica alle porte di Grassina ed Ugolino, con una vista ed un panorama mozzafiato sulle Colline circostanti… A soli 5 minuti di macchina dal Paese di Grassina, una zona ben servita e ben collegata con Firenze; vivere in questa zona ti consentirà di stare a contatto con la natura, respirare aria fresca, pulita, lontano dal caos cittadino ed avere il privilegio di avere a portata di mano tutto quello di cui hai bisogno! Già dall’ingresso principale si percepisce un’atmosfera davvero magica: un ingresso maestoso con cancello automatico ed un viale completamente alberato con piante di ulivo e limone, che vi porterà all’area di parcheggio a comune ed all’ingresso indipendente della vostra casa! COMPOSIZIONE: PORZIONE DI COLONICA SUDDIVISA IN 2 UNITA’ ABITATIVE DI 10 VANI, così suddivisi: Piano terra e primo piano: 5 Vani + 2 Bagni + Ripostiglio + Doppio Giardino + Spazi Comuni Piano primo: 5 Vani + 2 Bagni + Terrazza Abitabile + Spazi Comuni Le due unità abitative sono collegate internamente tramite una porta posta al primo piano nella zona giorno open-space; questa è la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme ma anche poter avere ognuno i propri spazi! All’appartamento posto al primo piano si può accedere anche tramite una scala esterna che porta direttamente all’ampia Terrazza abitabile; da qui potrai veramente goderti lo splendido panorama, ritagliarti dei momenti di relax, ammirare le Colline circostanti ed il verde, leggendoti un bel libro, sorseggiando una bella tazza di tè o di caffè al mattino e sentire il rumore degli uccellini ed il fruscio delle foglie e degli alberi intorno a te… Questo luogo è un paradiso incontaminato, un’oasi verde; qui avrai a disposizione ampi spazi verdi, dove poter stare insieme ai tuoi figli, organizzare pranzi, merende e cene in compagnia, farli giocare tranquillamente e far scorrazzare il tuo amico a quattro zampe in totale libertà! Immagina che bello vivere finalmente in una casa in grado di ospitare TUTTA la tua FAMIGLIA, di avere tanto verde intorno e di essere ad un passo dalle comodità e servizi! Un LUSSO che in pochi possono permettersi! ULTERIORI CARATTERISTICHE: • Piano terra ristrutturato a fine anni ‘90/inizi 2000; • Piano primo ristrutturato nel 2007; • Riscaldamento a GPL con possibilità di allaccio al metano; • Facciate rifatte nel 2007 con intonaco traspirante ecologico; • Tetto parzialmente risistemato nel 2010; • Corte interna alla villa ad uso a comune; • Cisterne a comune per recupero acqua piovana per irrigazione autonoma delle parti a comune; • Spese condominiali: circa 160€ al mese comprensive di luce parco di ingresso, irrigazione, giardiniere; • Soffitti a cassettone a vista in travi e campigiane; • Possibilità di acquisto terreno a 15.000€ OCCASIONI COME QUESTE NON RICAPITANO SPESSO! NON FARTELA SCAPPARE! CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI CAROLINA PER MAGGIORI INFORMAZIONI!