Valuta la tua casa a Firenze

Hai una casa a Firenze e sei intenzionato a metterla in vendita? Fantastico! Il capoluogo toscano è uno dei mercati immobiliari più interessanti della Penisola, per cui ci sono buone possibilità di effettuare un interessante ricavo dall’operazione (scopri come vendere casa a Firenze Sud). Però… …però, questo non significa che vendere bene casa a Firenze sia così facile. In questo articolo vediamo infatti come vendere bene casa tua senza svenderla. Valutazione casa a Firenze Pur essendoci tanta richiesta, è vero però che c’è anche tanta offerta. Per cui il tuo immobile deve vedersela con una concorrenza non indifferente. Per quanto riguarda il giusto prezzo da assegnare alla tua abitazione, la soluzione è solo una: devi effettuare una valutazione della tua casa.   Perché effettuare una valutazione della tua casa? Molto probabilmente avrai già capito perché è fondamentale valutare la tua casa a Firenze. Se però ancora non fossi del tutto convinto, ecco quali sono i buoni motivi per farlo. Innanzitutto, una casa a Firenze non è semplicemente una casa a Firenze. La zona in cui si trova – ad esempio il Galluzzo oppure Coverciano – fa una grandissima differenza. Di conseguenza, conoscere quali sono i valori di mercato medi di una zona è molto importante per assegnare il giusto prezzo alla tua casa. Ma questo non basta. La zona ti dà un range, una forbice di valore all’interno del quale collocare la tua casa. Ma il prezzo di vendita sarà determinato da tantissimi altri fattori che vanno valutati con cautela. Ad esempio: a che piano è la casa? C’è un ascensore? Un terrazzo o un giardino? E l’efficienza energetica? Insomma, i pezzi del puzzle da sistemare per poter dire “Ok, il prezzo è giusto” sono davvero tanti. Come se non bastasse, poiché quello di Firenze è un mercato dinamico, i valori effettivi delle case oscillano di continuo. E per conoscere il giusto valore della tua devi essere sempre sul pezzo. A chi rivolgersi per la valutazione della tua casa? Ovviamente devi rivolgerti ad un’agenzia immobiliare, ma non è tutto… …manca infatti la seconda parte della risposta, perché la nostra raccomandazione è di rivolgerti a un’agenzia immobiliare locale. Perché prediligere un’agenzia del posto? È semplice: perché un’agenzia ben radicata sul territorio conoscerà meglio le dinamiche e la realtà del mercato fiorentino. E si dà il caso che Immobiliare Valdema sia un’agenzia con sede proprio in provincia di Firenze – per la precisione a Grassina, frazione di Bagno a Ripoli -, abituata a operare su tutto il territorio cittadino e provinciale. Quindi, se hai bisogno di valutare la tua casa a Firenze, ora sai davvero a chi puoi rivolgerti. Che aspetti? Dai il giusto prezzo alla tua casa! Contattaci ora

Valutazione casa a Firenze: come fare?

valutazione casa a firenze

Hai una casa a Firenze e sei intenzionato a metterla in vendita? Fantastico! Il capoluogo toscano è uno dei mercati immobiliari più interessanti della Penisola, per cui ci sono buone possibilità di effettuare un interessante ricavo dall’operazione (scopri come vendere casa a Firenze Sud). Però… …però, questo non significa che vendere bene casa a Firenze sia così facile. Valutazione casa a Firenze Pur essendoci tanta richiesta, è vero però che c’è anche tanta offerta. Per cui il tuo immobile deve vedersela con una concorrenza non indifferente. In più c’è sempre il caso di svalutare la propria casa e venderla sì, ma non a quello che è il suo prezzo reale. Per ovviare al primo problema, quello di battere la concorrenza, ti rimandiamo ai nostri consigli per vendere casa bene e velocemente. Per quanto riguarda la seconda questione, quella relativa al giusto prezzo da assegnare alla tua abitazione, la soluzione è solo una: devi effettuare una valutazione della tua casa a Firenze. Perché effettuare una valutazione della tua casa? Molto probabilmente avrai già capito perché è fondamentale valutare la tua casa a Firenze. Se però ancora non fossi del tutto convinto, ecco quali sono i buoni motivi per farlo. Innanzitutto, una casa a Firenze non è semplicemente una casa a Firenze. La zona in cui si trova – ad esempio il Galluzzo oppure Coverciano – fa una grandissima differenza. Di conseguenza, conoscere quali sono i valori di mercato medi di una zona è molto importante per assegnare il giusto prezzo alla tua casa. Ma questo non basta. La zona ti dà un range, una forbice di valore all’interno del quale collocare la tua casa. Ma il prezzo di vendita sarà determinato da tantissimi altri fattori che vanno valutati con cautela. Ad esempio: a che piano è la casa? C’è un ascensore? Un terrazzo o un giardino? E l’efficienza energetica? Insomma, i pezzi del puzzle da sistemare per poter dire “Ok, il prezzo è giusto” sono davvero tanti. Come se non bastasse, poiché quello di Firenze è un mercato dinamico, i valori effettivi delle case oscillano di continuo. E per conoscere il giusto valore della tua devi essere sempre sul pezzo. Valutare casa a Firenze: cosa c’è da sapere? Ora che abbiamo chiarito come mai è fondamentale effettuare una valutazione della tua casa a Firenze, possiamo passare al come. Ma anche qui, probabilmente avrai già intuito qual è la risposta esatta. Già, visti i molteplici fattori in gioco, a meno che tu non sia già un esperto del settore immobiliare, ti sconsigliamo vivamente il fai da te. Le probabilità di non assegnare il giusto valore alla tua casa e di svenderla (o magari di metterla in vendita a un prezzo eccessivo e non trovare nessuno interessato) sono molto alte. Ti conviene, insomma, rivolgerti a un professionista. In poche parole: è il caso di contattare un’agenzia immobiliare. A chi rivolgersi per la valutazione della tua casa a Firenze? Come dici? Abbiamo già risposto a questa domanda nel momento in cui ti abbiamo consigliato di rivolgerti a un’agenzia immobiliare? Beh, non è del tutto vero… …manca infatti la seconda parte della risposta, perché la nostra raccomandazione è di rivolgerti a un’agenzia immobiliare locale. Perché prediligere un’agenzia del posto? È semplice: perché un’agenzia ben radicata sul territorio conoscerà meglio le dinamiche e la realtà del mercato fiorentino. E si dà il caso che Immobiliare Valdema sia un’agenzia con sede proprio in provincia di Firenze – per la precisione a Grassina, frazione di Bagno a Ripoli -, abituata a operare su tutto il territorio cittadino e provinciale. Quindi, se hai bisogno di valutare la tua casa a Firenze, ora sai davvero a chi puoi rivolgerti. Che aspetti? Dai il giusto prezzo alla tua casa! Contattaci ora

I 5 step per valutare la tua casa correttamente

valutare casa

Ci siamo: stai per vendere casa. Un grande passo, non c’è che dire. Delicato, soprattutto, e da affrontare con ogni cautela per riuscire al meglio nell’impresa. Vendere casa, infatti, è una cosa. Venderla bene, ovvero al giusto prezzo, senza svendere, è un’altra. Il primo passo per riuscirci consiste nel dare il giusto valore al tuo immobile. Ovvero nel valutare la tua casa. Ecco come procedere. Valutare casa in quattro step… Se vuoi valutare la tua casa nel modo giusto, questi sono i principali criteri di cui devi tenere conto: Zona Il prezzo al metro quadro per un immobile è innanzitutto condizionato dal dove. In che città è situata la tua casa? In quale quartiere? E di che zona si tratta: in ascesa, o al contrario in decadenza? Informati sui prezzi medi del circondario e riuscirai ad avere una prima stima di quanto potrebbe valere la tua casa. Tipologia Che tipologia di abitazione stai vendendo? Si tratta di una villetta autonoma, oppure di un appartamento in un condominio? E, in quest’ultimo caso, di che tipo? Anche se è vero che in una singola zona c’è una certa uniformità, a seconda che si stia parlando di un monolocale, di un loft o di un quadrilocale il prezzo al metro quadro può variare sensibilmente. Condizioni Un’altra grande discriminante per valutare il valore della tua casa riguarda le condizioni in cui versa. Se si tratta di un appartamento appena ristrutturato oppure di un edificio costruito da poco, è una cosa. Se invece l’unità abitativa è interamente da ristrutturare – impianti compresi – o se si trova in un condominio vetusto, allora il prezzo a cui potrai venderlo sarà inevitabilmente inferiore. Certificazioni e classe energetica La casa da valutare ha tutte le carte in regola, a partire dalle necessarie certificazioni? E a che classe energetica appartiene? Quest’ultimo dato, in particolare, sta diventando sempre più importante, soprattutto se si considera che sono attualmente allo studio normative per penalizzare gli edifici inquinanti e incoraggiare così le ristrutturazioni, come spieghiamo in questo articolo. Conoscere la classe energetica della tua casa è quindi fondamentale per effettuare una valutazione come si deve. …più uno: fai valutare casa da un’agenzia Abbiamo visto i quattro passaggi base per valutare la tua casa e venderla al prezzo migliore. Ne manca però uno, il più importante… …ovvero quello di far valutare la tua casa a un professionista del settore immobiliare. Con il fai da te, infatti, il rischio di una valutazione errata è molto alto, sia in un senso, che nell’altro. Con conseguenze anche gravi. Se valuti la tua casa troppo poco, finirai per svenderla e perdere soldi che ti spetterebbero di diritto. Se valuti la tua casa troppo, andrai sicuramente incontro a difficoltà nel venderla e a delusioni. La soluzione migliore, quindi, consiste nel rivolgerti a qualcuno per cui la valutazione di immobili costituisca il “pane quotidiano”… …qualcuno come Immobiliare Valdema! La nostra agenzia immobiliare a Grassina è giovane e dinamica e ha una conoscenza profonda del mercato immobiliare di Firenze e provincia. Se vuoi valutare al meglio la tua casa nella zona, quindi, puoi rivolgerti a noi: ci metteremo subito al lavoro per individuare il giusto valore del tuo immobile e per garantirti di venderlo al meglio. Valuta subito la tua casa