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IL SOGNO TOSCANO IN VENDITA A CASTEL RUGGERO
€ 430.000   |  Camere 5 |  Bagni 2 |  400 m²

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Descrizione

Colonica Fienile con Terreno da ristrutturare

A pochi minuti da Bagno a Ripoli, in zona Castel Ruggero, troviamo questo splendido contesto colonico in una cornice da sogno nelle colline del Chianti ed allo stesso tempo a 30 min max dal centro di Firenze!

Si tratta di 2 strutture rurali:

– LA COLONICA è composta in totale da 400mq circa, dove sono stati già realizzati per un importo di circa 100.000 € i seguenti lavori:
– il cappotto termico (in copertura e su alcune pareti interne);
– impermeabilizzazione del tetto sostituzione di tutte le tegole;
– sostituzione di tutti gli infissi;
– installazione impianto fotovoltaico e presa di ricarica auto;
– installazione impianto riscaldamento/climatizzazione a pompa di calore elettrica (split caldo/freddo)

– IL FIENILE è composto da 135mq circa dove sono stati fatti i seguenti ed importanti interventi strutturali per un importo di circa 100.000 €:
– pali di fondazione nella testa del fabbricato verso valle;
– nuovi solai (tra seminterrato e terra e tra terra e primo cordoli di irrigidimento in acciaio);
– rifacimento del piccolo volume in pietra addossato al fienile.

IDEALE PER:
– più nuclei familiari che sognano di vivere insieme ed allo stesso tempo mantenere la propria indipendenza
– costruttori che vogliono ristrutturare e fare più unità immobiliari da poter poi rivendere
– chi sogna di poter creare il proprio agriturismo dove poter vivere e lavorare allo stesso tempo

NOTA: Non c’è attualmente allacciamento alla fognatura, all’acquedotto pubblico ed al gas, che, però, corre lungo la Provinciale a pochi metri dall’immobile.

..CHIAMA SUBITO E NON PERDERE LA TUA CASA DEI SOGNI..

NON FARTELA SCAPPARE, OCCASIONI COME QUESTE NON RICAPITANO SPESSO! CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI ANDREA PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

IMMOBILIARE VALDEMA

Via Chiantigiana 210

Via Scipione Ammirato 63/A

Tel. 055-0356059

Mobile 3451418895

info@immobiliarevaldema.it

www.immobiliarevaldema.it

P.Iva 06723400484

N° REA: FI – 651114

NOTA BENE: IMMOBILIARE VALDEMA NON È UN’AGENZIA COME LE ALTRE!!!

“Aiutiamo le persone a vendere o comprare casa, attraverso un modo di lavorare NUOVO ed INNOVATIVO che punta a migliorare la vita delle persone”.

Per questo abbiamo inventato la VISITA GUIDATA ONLINE, un servizio innovativo e rivoluzionario che andrà a migliorare e far risparmiare tempo sia alle persone che cercano casa sia a quelle che vogliono venderla!

Ma non finisce qui… DEVI VENDERE CASA TUA PRIMA DI COMPRARE CASA? Nessun problema!!!

Grazie al nostro servizio TI CERCO CASA mentre metteremo in vendita casa tua avrai un agente dedicato che ti aiuterà a trovare la tua nuova casa dei sogni!

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Andrea Nolfo